PRE-QUALIFICATION MASTER · CONFIDENTIAL
DOCUMENT REF: VAA-PQ-MASTER-v1.0
ISSUE DATE: {{issue_date}}
Pre-Qualification
Submission
ملف التأهيل المسبق
Submitted by Vinn Al Azl Industrial Insulation Co. LLC in response to the pre-qualification requirements of {{client_name_en}} under reference {{rfq_ref}}.
مُقدَّم من شركة فِنّ العزل الصناعي ذ.م.م استجابةً لمتطلبات التأهيل المسبق الصادرة عن {{client_name_ar}} بموجب المرجع {{rfq_ref}}.
A. Company Profileأ. التعريف بالشركة
| # | Question (EN) | Answer | السؤال / الإجابة |
|---|
| A1 |
Registered legal name |
Vinn Al Azl Industrial Insulation Co. LLC |
الاسم النظامي: شركة فِنّ العزل الصناعي ذ.م.م |
| A2 |
Date and country of incorporation |
2026 · Kingdom of Saudi Arabia, Dammam, Eastern Province |
تاريخ ومكان التأسيس: 2026 · المملكة العربية السعودية — الدمام، المنطقة الشرقية |
| A3 |
Head-office address |
Plot No. {{plot_no}}, Dammam 2nd Industrial City (MODON), Dammam 31421, KSA |
عنوان المقر: قطعة رقم {{plot_no}}، مدينة الدمام الصناعية الثانية (مدن)، الدمام 31421 |
| A4 |
Core activity |
Engineering, fabrication and installation of cryogenic and high-temperature industrial thermal insulation, refractory and acoustic systems for oil & gas, petrochemical, LNG and power sectors. |
النشاط الرئيس: هندسة وتصنيع وتركيب أنظمة العزل الحراري الصناعي للمواد فائقة البرودة والحرارة العالية، والمواد المقاومة للحريق والعزل الصوتي لقطاعات النفط والغاز والبتروكيماويات والغاز الطبيعي المسال والطاقة. |
| A5 |
Year operations commenced in KSA |
2026 (factory commissioning Q3 2026) |
بدء التشغيل في المملكة: 2026 (التشغيل الفعلي للمصنع في الربع الثالث 2026) |
| A6 |
Total full-time headcount |
{{headcount_total}} employees · Saudis: {{headcount_saudi}} · Korean technical staff: {{headcount_kor}} |
إجمالي العاملين: {{headcount_total}} موظف · سعوديون: {{headcount_saudi}} · فنيون كوريون: {{headcount_kor}} |
| A7 |
Affiliations / parent |
Joint venture with Korea Urethane Co., Ltd. (KUC) — 35+ years cryogenic insulation experience across LNG, ethylene and ammonia projects in Asia, MENA and the Americas. |
الانتماء / الشركة الأم: مشروع مشترك مع شركة كوريا يوريثان المحدودة (KUC) — خبرة تفوق 35 عاماً في عزل الغازات فائقة البرودة لمشاريع الغاز الطبيعي المسال والإيثيلين والأمونيا في آسيا والشرق الأوسط والأمريكتين. |
B. Legal Structure & Ownershipب. الهيكل القانوني والملكية
| B1 |
Legal form |
Limited Liability Company (LLC) — Foreign-Saudi joint venture, MISA-licensed investor. |
الشكل النظامي: شركة ذات مسؤولية محدودة — مشروع مشترك سعودي-أجنبي مرخص من وزارة الاستثمار |
| B2 |
Ownership breakdown |
Korea Urethane Co., Ltd. (KUC) — 60% · Veyra Events Ltd. (UK) — 40% |
توزيع الملكية: كوريا يوريثان (KUC) — 60٪ · فيرا للفعاليات المحدودة (المملكة المتحدة) — 40٪ |
| B3 |
Commercial Registration (CR) |
2050131XXX (Eastern Province — Dammam) |
السجل التجاري: 2050131XXX (المنطقة الشرقية — الدمام) |
| B4 |
MISA investment licence # |
{{misa_no}} — Industrial activity |
رخصة الاستثمار (MISA): {{misa_no}} — نشاط صناعي |
| B5 |
VAT registration # |
3001234567XXXXX · ZATCA e-invoicing Phase-2 onboarded |
رقم ضريبة القيمة المضافة: 3001234567XXXXX · مدمج مع الفوترة الإلكترونية المرحلة الثانية (هيئة الزكاة والضريبة والجمارك) |
| B6 |
Chamber of Commerce |
Asharqia Chamber, Dammam · Member ID {{chamber_id}} |
الغرفة التجارية: غرفة الشرقية — الدمام · رقم العضو {{chamber_id}} |
C. Financial Standing — 3-Year Summary (SAR)ج. الوضع المالي — ملخص ثلاث سنوات (ر.س)
| Indicator | FY 2026 | FY 2027 (Plan) | FY 2028 (Plan) |
| Total Revenue / إجمالي الإيرادات | 28,500,000 | 72,000,000 | 118,000,000 |
| EBITDA / الأرباح قبل الفوائد والضرائب | 4,560,000 | 14,400,000 | 25,900,000 |
| Paid-up Capital / رأس المال المدفوع | 25,000,000 | 25,000,000 | 25,000,000 |
| Current Ratio / نسبة التداول | 1.85 | 2.10 | 2.40 |
| Bonding capacity / سقف الضمانات | 35,000,000 | 75,000,000 | 120,000,000 |
Bank reference: Saudi National Bank (SNB) — Dammam Corporate Branch. Reference letter dated within 30 days available on request. Backed by KUC parent guarantee.
المصرف المرجعي: البنك الأهلي السعودي (SNB) — فرع الشركات الدمام. خطاب مرجعي بتاريخ لا يتجاوز 30 يوماً متوفر عند الطلب، ومدعوم بضمان الشركة الأم KUC.
D. Quality Managementد. إدارة الجودة
| D1 |
Certifications held |
ISO 9001:2015 (QMS) · ISO 14001:2015 (EMS) · ISO 45001:2018 (OH&S) · in progress: ISO 50001 Energy. |
الشهادات المعتمدة: آيزو 9001:2015 إدارة الجودة · آيزو 14001:2015 البيئة · آيزو 45001:2018 السلامة المهنية · قيد الإصدار: آيزو 50001 إدارة الطاقة. |
| D2 |
Aramco approvals & compliance |
Compliant with SAES-Q-001 (Welding), SAES-Q-008/009 (Insulation), SAEP-302 inspection regime. Vendor registration in progress under {{vendor_id}}. |
اعتمادات أرامكو: متوافق مع معايير SAES-Q-001 (اللحام) وSAES-Q-008/009 (العزل) ونظام التفتيش SAEP-302 · التسجيل كمورد قيد المعالجة برقم {{vendor_id}}. |
| D3 |
Inspection & test plan (ITP) |
Project-specific ITPs reviewed by Lead QC Engineer (Level-III, ASNT certified). Hold/Witness points aligned with client SAEP. |
خطة الفحص والاختبار: تُعدّ خطط ITP خاصة بكل مشروع ويعتمدها مهندس الجودة الرئيس (مستوى III، معتمد من ASNT) مع نقاط توقف وشهود متوافقة مع SAEP العميل. |
| D4 |
NDT capability |
In-house ASNT Level-II VT, MT, PT, UT · Level-III oversight via approved third party. RT outsourced to SASO-licensed labs. |
قدرات الفحص غير الإتلافي: فحص بصري ومغناطيسي وسائل اختراقي وموجات فوق صوتية داخلياً عبر مفتشين معتمدين ASNT المستوى الثاني، مع إشراف خارجي معتمد للمستوى الثالث. |
E. HSE Performance & Capabilityهـ. الأداء والقدرات في مجال السلامة
| HSE Indicator / مؤشر السلامة | 2026 YTD | Target 2027 |
|---|
| Lost-Time Injury Frequency Rate (LTIFR) / معدل تكرار الإصابات | 0.00 | ≤ 0.20 |
| Total Recordable Incident Rate (TRIR) | 0.00 | ≤ 0.50 |
| Man-hours worked / إجمالي ساعات العمل | 142,500 | 620,000 |
| NEBOSH IGC-certified staff / حاملو NEBOSH | 6 | 14 |
| OSHA-30 certified supervisors | 11 | 28 |
HSE governance: All site operations executed under Aramco GI 6.029 (Construction Safety Manual), GI 2.100 (PTW), GI 1781 (Excavation), and SABIC EHSS-04. Dedicated full-time HSE Manager reporting directly to the Managing Director.
الحوكمة في السلامة: جميع أعمال المواقع تُنفّذ وفق دليل أرامكو GI 6.029 لسلامة الإنشاء، وتعليمات تصاريح العمل GI 2.100، والحفريات GI 1781، ومتطلبات سابك EHSS-04 · مدير سلامة متفرغ يرفع مباشرة للعضو المنتدب.
F. IKTVA — In-Kingdom Total Value Addو. المحتوى المحلي والقيمة المضافة الإجمالية
Vinn Al Azl's industrial model is structurally aligned with Vision 2030 and Aramco's IKTVA programme:
- Local manufacturing: Pre-formed PIR/PUR cryogenic shells, perlite expansion line and metal jacketing all produced in our Dammam 2nd Industrial City facility — no import of finished insulation.
- Saudi spend: Target ≥ 60% IKTVA score by FY 2028 — payroll, local goods, local services, training, technology localisation.
- Saudization roadmap: 35% Year-1 → 45% Year-3 → 60% Year-5, prioritising Eastern-Province graduates of TVTC and KFUPM Cooperative programmes.
- R&D in Kingdom: Joint VAA-KUC technical office in Dammam for product adaptation to GCC ambient & soil conditions.
- Supplier development: 8 KSA SME suppliers under qualification (sheet-metal forming, scaffolding, transport, PPE).
يتوافق نموذج فِنّ العزل هيكلياً مع رؤية 2030 وبرنامج IKTVA لأرامكو:
- التصنيع المحلي: أصداف العزل البولي يوريثاني فائقة البرودة، وخط تمدد البيرلايت، والأغلفة المعدنية تُنتج كلياً داخل مصنعنا بمدينة الدمام الصناعية الثانية دون استيراد منتجات نهائية.
- الإنفاق المحلي: استهداف نسبة محتوى محلي ≥ 60٪ بحلول 2028 تشمل الرواتب والمنتجات والخدمات المحلية والتدريب وتوطين التقنية.
- السعودة: 35٪ سنة أولى ← 45٪ سنة ثالثة ← 60٪ سنة خامسة بأولوية لخريجي المنطقة الشرقية من المؤسسة العامة للتدريب التقني (TVTC) وبرنامج كفوبم التعاوني.
- البحث والتطوير: مكتب فني مشترك بين فِنّ وKUC في الدمام لتكييف المنتجات لظروف الخليج المناخية.
- تطوير الموردين: 8 موردين سعوديين من المنشآت الصغيرة والمتوسطة قيد التأهيل.
G. Saudization (Nitaqat Status)ز. السعودة (نطاقات)
| Workforce Category / الفئة | Saudis | Non-Saudi | % Saudization | Nitaqat Band |
|---|
| Management & Admin / إدارة | 7 | 4 | 63.6% | Platinum |
| Engineering / هندسة | 9 | 14 | 39.1% | Green-High |
| Skilled Technicians / فنيون | 11 | 42 | 20.8% | Green-Medium |
| Site Labour / عمالة موقع | 4 | 68 | 5.6% | Green-Low |
| Total / الإجمالي | 31 | 128 | 19.5% | Green-High |
H. Five-Year Revenue Track (SAR)ح. الإيرادات لخمس سنوات
| Year / السنة | Revenue (SAR) | YoY Growth | Key Sectors / القطاعات |
|---|
| 2024 (KUC parent — global) | 412,800,000 | — | LNG, Cryogenic, Petrochem (KR/UAE) |
| 2025 (KUC parent — global) | 468,000,000 | +13.4% | LNG, Hydrogen, Power |
| 2026 (Vinn Al Azl — KSA launch) | 28,500,000 | — (start-up) | Petrochem fabrication, pilot orders |
| 2027 (KSA — plan) | 72,000,000 | +152.6% | Aramco SLB, SABIC, Korean EPC sub-contract |
| 2028 (KSA — plan) | 118,000,000 | +63.9% | LNG (Jafurah), Hydrogen (NEOM), Maintenance LTSA |
I. Reference Projects (Last 7 Years)ط. المشاريع المرجعية (آخر 7 سنوات)
| # | Project / Client | Scope | Value | Period | Standards |
|---|
| 1 |
POSCO Gwangyang LNG Terminal Tank #6
POSCO E&C · South Korea |
Cryogenic PUR insulation, perlite back-fill, jacketing — 200,000 m³ LNG tank |
USD 38.2M |
2022–2024 |
API 625, ACI 376, KGS AC115 |
| 2 |
Hyundai-built Ethylene Cold-Box · ADNOC Ruwais 4
Hyundai Engineering · UAE |
Cold-box PIR insulation panels — design, fabrication, supervision |
USD 14.5M |
2023–2024 |
ASME B31.3, ADNOC HSE-Q |
| 3 |
Samsung C&T Hydrogen Liquefaction Plant
Samsung C&T · South Korea |
Cryogenic insulation for −253°C LH2 vessels, pipe-supports & valves |
USD 9.7M |
2024–2025 |
ISO 21013, CGA H-3 |
| 4 |
SK Innovation Ulsan Refinery Hot-Insulation Upgrade
SK Innovation · South Korea |
Replacement of hot insulation on 18 km of process piping (≤ 550°C) |
USD 6.3M |
2023 |
API 583, ASTM C547, ISO 12241 |
| 5 |
Lotte Chemical Cracker Cold-Insulation Maintenance
Lotte Chemical · Malaysia |
5-year LTSA cold-insulation maintenance — ethylene cracker |
USD 4.8M |
2020–2025 |
ASTM C552, NACE SP0198 |
| 6 |
{{vinn_proj_1}}
{{vinn_client_1}} · KSA |
{{vinn_scope_1}} |
{{vinn_value_1}} |
{{vinn_period_1}} |
{{vinn_std_1}} |
| 7 |
{{vinn_proj_2}}
{{vinn_client_2}} · KSA |
{{vinn_scope_2}} |
{{vinn_value_2}} |
{{vinn_period_2}} |
{{vinn_std_2}} |
J. Equipment & Plant Capacityي. المعدات والطاقة الإنتاجية
| Asset / الأصل | Origin | Qty | Capacity / Annual Output |
|---|
| Discontinuous PIR/PUR foaming press (KUC design) | South Korea | 2 | 12,000 m³ / yr each |
| Continuous block-foam line | South Korea / Germany | 1 | 18,000 m³ / yr |
| Perlite expansion furnace (gas-fired) | USA | 1 | 6,500 t / yr |
| CNC sheet-metal jacketing line | Italy | 2 | 280,000 m² / yr |
| Cryogenic test chamber (−196 °C) | South Korea | 1 | R&D / QC |
| Site mobile spray-PUR rigs | USA | 4 | Field execution |
| Scaffold inventory (cup-lock + system) | KSA local supplier | 85,000 m³ | Site mobilisation |
K. Key Personnel — CV Slotsك. الكوادر الرئيسة — ملفات السير الذاتية
- Managing Director — {{md_name}} · 22 yrs petrochem · ex-KUC Project Director
- Operations Director (KR) — KUC seconded · 28 yrs cryogenic
- QA/QC Manager — ASNT Level-III, CSWIP 3.2 · 18 yrs
- HSE Manager — NEBOSH IGC + Diploma · IOSH · 16 yrs
- Plant Manager (Dammam) — Lean Six-Sigma BB · 15 yrs
- Engineering Manager — PE (Mech), KFUPM '08 · 14 yrs
- Saudization & HR Manager — CIPD Lvl 5 · 11 yrs
CV-01 · Managing Director — attach signed CV (PDF)
CV-02 · Operations Director — KUC secondment letter + CV
CV-03 · QA/QC Manager — ASNT Lvl-III cert + CV
CV-04 · HSE Manager — NEBOSH IGC + CV
CV-05 · Engineering Manager — SCE membership + CV
L. Bank Reference & Bondingل. المصرف المرجعي وسقوف الضمان
| L1 |
Banking relationship |
Saudi National Bank (SNB) — Dammam Corporate · Account #{{iban_last4}} (IBAN on request). |
العلاقة المصرفية: البنك الأهلي السعودي — فرع الشركات الدمام · رقم الحساب المنتهي بـ {{iban_last4}}. |
| L2 |
Bid bond / performance bond capacity |
Up to SAR 35M single instrument · SAR 120M aggregate · validated by SNB facility letter dated {{bank_letter_date}}. |
سقف الضمانات: حتى 35 مليون ر.س لكل ضمان فردي و120 مليون ر.س إجمالاً، مؤيد بخطاب تسهيلات من البنك الأهلي السعودي بتاريخ {{bank_letter_date}}. |
| L3 |
Parent guarantee |
KUC (Korea) standby parent guarantee available for strategic contracts > SAR 50M. |
ضمان الشركة الأم: ضمان احتياطي من KUC (كوريا) متاح للعقود الاستراتيجية التي تتجاوز 50 مليون ر.س. |
M. Insurance Coverم. التغطية التأمينية
| Policy / الوثيقة | Insurer | Cover Limit (SAR) | Valid Until |
|---|
| Contractors' All-Risks (CAR) | Tawuniya | 50,000,000 | 31-Dec-2027 |
| Third-Party Liability | Tawuniya | 25,000,000 | 31-Dec-2027 |
| Workmen's Compensation (GOSI + top-up) | Bupa / GOSI | Statutory + 100% top-up | Ongoing |
| Professional Indemnity | AIG MEA | 10,000,000 | 30-Jun-2027 |
| Marine Cargo (open cover) | Walaa | 15,000,000 | Rolling |
N. Statutory & Regulatory Complianceن. الالتزام النظامي والتنظيمي
| # | Requirement / المتطلب | Reference # | Status | الحالة |
|---|
| N1 | Commercial Registration (CR) | 2050131XXX | Active | السجل التجاري ساري |
| N2 | MISA Investment Licence | {{misa_no}} | Active | رخصة استثمار سارية |
| N3 | ZATCA — VAT Registration | 3001234567XXXXX | Active / Phase-2 E-Invoicing | ضريبة القيمة المضافة سارية والفوترة الإلكترونية المرحلة الثانية مفعّلة |
| N4 | ZATCA Zakat Certificate | {{zakat_cert}} | Issued FY26 — valid 31-Dec-2027 | شهادة الزكاة صادرة للسنة 2026 سارية حتى 31/12/2027 |
| N5 | GOSI Registration & Certificate | {{gosi_no}} | Compliant — zero outstanding | تسجيل التأمينات ساري ولا توجد متأخرات |
| N6 | Saudization Certificate (Qiwa/Mudad) | {{qiwa_cert}} | Green-High Band | شهادة السعودة من قوى — النطاق الأخضر المرتفع |
| N7 | Chamber of Commerce membership | {{chamber_id}} | Active | عضوية غرفة الشرقية سارية |
| N8 | Contractor Classification (Baladi/Najiz) | {{class_cert}} | Grade 3 — Industrial Works | تصنيف المقاول درجة 3 — أعمال صناعية |
| N9 | SASO / SABER product registration | Insulation product line | Issued | تسجيل المنتجات في SABER صادر |
| N10 | Industrial Licence (MIM) | {{mim_no}} | Active — Dammam 2nd Industrial City | رخصة وزارة الصناعة سارية — الدمام الصناعية الثانية |
| N11 | Civil-Defence Approval (Factory) | {{cd_no}} | Issued — annual renewal | موافقة الدفاع المدني للمصنع صادرة بتجديد سنوي |
| N12 | Environmental Permit (NCEC) | {{ncec_no}} | Issued | رخصة بيئية من المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي صادرة |
O. Declaration & Authorisationس. الإقرار والاعتماد
I, the undersigned, hereby declare:
(a) all information provided in this Pre-Qualification submission is true, complete and accurate to the best of my knowledge;
(b) the Company is not subject to any active debarment, blacklisting, bankruptcy, liquidation or legal proceeding that materially affects its ability to perform;
(c) the Company complies with the Anti-Bribery & Corruption laws of the Kingdom of Saudi Arabia (Nazaha) and applicable Korean and UK regulations;
(d) the Company accepts the right of the Client and its auditors to verify any information herein and to visit our premises;
(e) we authorise the Client to make any reasonable enquiries with banks, references and statutory bodies named above.
أُقرّ أنا الموقع أدناه بأن:
(أ) جميع المعلومات الواردة في طلب التأهيل المسبق صحيحة وكاملة ودقيقة على حدّ علمي؛
(ب) الشركة غير خاضعة لأي إيقاف أو حظر أو إفلاس أو تصفية أو نزاع قضائي يؤثر جوهرياً على قدرتها على التنفيذ؛
(ج) تلتزم الشركة بأنظمة مكافحة الرشوة والفساد في المملكة (نزاهة) واللوائح المنطبقة في كوريا والمملكة المتحدة؛
(د) تقبل الشركة حقّ العميل ومدققيه بالتحقق من المعلومات وزيارة المنشآت؛
(هـ) نُفوّض العميل بإجراء الاستفسارات المعقولة مع المصارف والمراجع والجهات النظامية المذكورة أعلاه.
| Authorised Signatory | Signature | Company Seal |
|---|
Name: {{md_name}}
Title: Managing Director
Date: {{submission_date}}
Iqama / ID #: {{md_id}}
|
|
|